Elämysareena on tarkoitus rakentaa Oulun rautatieaseman viereen. Kaupunki kehittää alueella myös asemakeskusta.
Oulun kaupunki käynnistää elämysareenahankkeen aseman seudulle. Areena on tarkoitus rakentaa pääosin viime vuonna puretun Oulun vanhan poliisi- ja oikeustalon kohdalle.
Elämysareenan on tarkoitus mahdollistaa muun muassa urheilu- ja konserttitapahtumien järjestämistä. Tämän lisäksi areenan yhteyteen on tarkoitus rakentaa harjoitushalli, pyäköintimahdollisuuksia sekä ylipäätään kehittää tulevaa areenaa ympäröivää seutua.
Oulun kaupunki hakee yritysryhmittymää areenan suunnitteluun, rakentamiseen sekä omistamiseen ja hallinnointiin vähintään 50,1 prosentin osuudella. Kilpailutuksen voittaja saa myös kaupungilta käyttöönsä tontteja muuhun kehittämiseen ja rakentamiseen. Lisäksi voittanut yritysryhmittymä saa asuinrakennusoikeutta myös muualta kaupungista.
Oulu kaupunki sitoutuu areenan omistajaksi itse maksimissaan 50 miljoonan euron ja 49,9 prosentin osuudella.
Viereen nousee myös asemakeskus
Kaupunki pyrkii kehittämään Oulun rautatieaseman yhteyteen asemakeskusta. Oulun kaupunki osti viime vuonna nykyisen linja-autonaseman maa-alueen Senaatin Asema-alueilta. Kaupunginhallitus myönsi toukokuun alkupuolella kaupungin omistamille yhtiöille Oulun Sivakka oy:lle ja Oulun Pysäköinti oy:lle suunnitteluvarauksen, minkä myötä yhtiöt rakentavat alueelle vuokra-asuntoja, pysäköintitalon ja linja-autoaseman.
Asemakeskuksen viereen suunnitellun elämysareenan asemakaavan muutosprosessin aloittaminen taas hyväksyttiin kaupungin yhdyskuntalautakunnassa 7. toukokuuta.
Itse elämysareenan tarjouskilpailu alkaa tulevana syksynä siihen ilmoittautuneiden ryhmittymien ja kaupungin välisillä neuvotteluilla elämysareenan koosta ja sijoittumisesta. Oulun kaupunginjohtaja Ari Alatossava arvioi, että ennen kesälomaa ovat tiedossa kilpailutukseen lähtevät tahot.
– Nyt olemme tehneet valmisteluja niin perusteellisesti ja meidän mielestä hyvin, että uskomme löytävämme tähän todellisen ja oikean kumppanin, jonka kanssa lähdemme viemään asiaa eteenpäin, Alatossava kommentoi elämysareenan rakentumisen todennäköisyyttä.
Tarjouskilpailu on tarkoitus käydä vuosien 2024 ja 2025 vaihteessa ja sen voittaja on selvillä keväällä 2025.
Kaupunki arvioi, että parhaimmillaan rakentaminen olisi valmista viiden vuoden kuluttua. Kilpailutuksen lisäksi kaavoittamisessa ja rakentamisessa menee molemmissa arviolta kaksi vuotta.
Juttua päivitetty 13.5.2024 kello 15:25: Lisätty Ari Alatossavan kommentit.
