Oulun kauppatorilla sijaitsevan hotellin piti valmistua jo viisi vuotta sitten, mutta rakennuttajan rahavaikeudet ja konkurssi stoppasivat hankkeen. Joko kohta alkaa tapahtua?
Oulun Torihotellin tulevassa vastaanottoaulassa vain ilmanvaihtopömpeli hurisee ja puhaltelee. Muuten on hiljaista ja autiota.
Hotellin rakennustyöt keskeytyivät vähän yli kaksi vuotta sitten. Maaliskuussa vahvistui hotellioperaattori, ja nyt rakennukseen etsitään lisää vuokralaisia ja uutta omistajaa.
– Tässä on tilaa hotellin lisäksi jonkin verran vielä vuokrattavana, ja painopisteenä on nyt hakea myös niihin käyttäjiä. Haku on ihan hyvällä mallilla, rakennusyhtiö SRV:n alueyksiköiden liiketoiminnasta vastaava johtaja Tero Karislahti kertoo.
Kun suurin osa tiloista on saatu vuokrattua, sen jälkeen keskitytään uuden omistajan hankintaan. Nyt hotellin omistaa konkurssipesä.
– Tulevia omistajiakin kiinnostaa, keitä täällä on vuokralla. Siksi järjestys on tämä, Karislahti perustelee ja sanoo olevansa luottavainen investoijan löytämiseksi.
SRV:n tavoitteena on, että rakennustyöt pääsevät jatkumaan tämän vuoden loppupuolella. Se tarkoittaisi sitä, että rakennus olisi valmis siitä noin vuoden kuluttua.
Karislahti pitää aikataulua realistisena, sillä rakennus on hänen mukaansa ulkoa valmis, täysin vettä pitävä ja teknisesti toimiva. Tekemättä ovat enää sisäpinnat ja sisustustyöt.
Scandic hotellin pyörittäjäksi
Torihotelli-hanke nitkahti ison askeleen eteenpäin keväällä, kun SRV ilmoitti, että hotellin operaattoriksi tulee Scandic pitkäaikaisella vuokrasopimuksella.
SRV:n ja Scandicin solmima sopimus sisältää hotellin noin 4 500 neliön tilat, joihin tulee 144 huoneen Scandic Go -hotelli.
Hotelli ei ota haltuunsa kuitenkaan koko rakennusta, ja siksi muitakin käyttäjiä tarvitaan. Rakennuksessa on kaikkiaan noin 11 000 neliötä, joista noin 2 000 neliölle kaivataan vielä vuokralaisia.
Karislahti kehuu, että rakennus on muuntokelpoinen ja tarjoaa monenlaisia käyttömahdollisuuksia. Hänen mukaansa rakennukseen tarvitaan ainakin ravintolapalveluja. Vuokrattavana on myös toimistotilaa.
Rakennuksen ensimmäistä kerrosta hallitsee avara monitoimitila, jonka isot ikkunat avautuvat torille. Siihenkin haetaan toimijaa, esimerkiksi tapahtumajärjestäjää.
Torin pitkäaikainen kummajainen
Keskeneräinen Torihotelli on ollut jo vuosia Oulun kummajainen, kuuma puheenaihe ja vitsailunkin kohde. Torihotellin piti alun perin valmistua vuonna 2019.
Projektin on käynnistänyt oululaisen liikemiehen Jyrki Hallikaisen ja hänen perheensä yhtiö MGP Services Oy. Hallikainen tunnetaan konkurssiin ajautuneesta Uros-yhtiöstä.
Hotellin rakennustyöt pysähtyivät helmikuussa 2022 siihen, ettei rakennusyhtiö SRV saanut maksuvaikeuksiin ajautuneelta rakennuttajalta maksuja laskuihinsa.
Sittemmin hotellin kiinteistöyhtiö asetettiin konkurssiin ja hotellikin jäi konkurssipesän hallintaan.
